四川央普二期項目建設現場 

　　近日，位于內江經開區的總投資20億元四川央普生物科技股份有限公司二期投資選址項目——益生菌乳制品果蔬碳酸飲料產業園建設正酣，主體廠房封頂。一期已于2025年底試產，二期預計今年底完工。建成投產后將生產汽水、豆奶、風味水、果蔬汁飲料、純奶、酸奶、乳酸菌飲料等，進一步豐富企業產品品類，壯大內江經開區“甜味+”食品飲料產業，助力內江建設“中國甜食之都”。這個備受當地政府贊譽的“標桿項目”，是集團定向推介、全程跟進的成功案例之一。

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　　四川央普二期最大的亮點，是源于內江經開區打出的一套盤活組合拳：“協議收回、分宗出讓、工程復用”三策并舉，讓閑置土地煥新生，實現騰籠換鳳。

　　一、核心亮點：“收、分、復”三策盤活存量，實現“騰籠換鳳”

　　1、協議收回破局，依法厘清債權債務，主動協調多方債權人，最終完成土地收回與產權注銷，掃清了法律和歷史遺留障礙。

　　2、分宗出讓增效，將300余畝土地科學分割為三宗，分別引入四川央普食品飲料制造企業以及其他包材配套等產業鏈上下游企業，實現“一地多用”、精準招商。

　　3、工程復用搶時，四川央普二期直接利用了原閑置土地上已建好的樁基和鋼結構，進行加固和擴建，大幅降低了建設成本，同時項目推進加快了2個月，為盡快投產奠定了基礎。

　　二、項目特色：產業鏈“比鄰而居”，降本增效形成深度綁定

　　這個項目不僅僅是土地盤活，更是產業鏈協作的微縮樣板：

　　就近配套，成本驟降，四川央普二期生產飲料，隔壁就是包裝企業提供包材。運輸成本幾乎可以忽略，包材成本下降約15%。這種物理空間的集聚直接轉化為了市場競爭力。

　　量身定制，訂單無憂，包裝企業可以根據央普的產品線和產能，進行針對性的包材設計與生產。這種深度綁定讓配套企業不愁訂單，發展更有底氣。

　　集群效應明顯，包裝企業還能同時服務園區內的紅牛、匯源等知名品牌，進一步強化了內江經開區作為成渝地區軟飲料及果蔬產業集群的核心地位。

　　三、政府為何“很喜歡”這個項目？

　　1、解決了歷史遺留難題，成功處置了因原企業資金鏈斷裂造成的“沉睡土地”，化解了債務糾紛和資源浪費，是低效用地再開發的標桿。

　　2、實現了“拿地即開工”的效率，通過工程復用和前期高效工作，二期項目得以快速推進，預計2026年底完工，跑出了“內江經開速度”。

　　3、促進了產業鏈的“補鏈強鏈”，不僅引進了生產型企業，還同步引進了關鍵的配套包裝企業，形成了“生產+包裝”的微循環，增強了產業集群的韌性和競爭力。

　　4、形成了可復制的盤活模式，這套“協議收回、分宗出讓、工程復用”的經驗，為園區內其他存量、低效用地的處置提供了清晰的路徑參考，具有推廣價值。

（出于項目保密意識，文中照片作模糊處理）

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